積雪地域の収益物件・冬のデメリット
あっという間に1年の終わりが近づいてきました。毎年思うことですが、時が過ぎるスピードが年々早くなっていると感じます。すでに峠では雪が積もり市街ではまだ完全な積雪とまではいきませんが、少しずつ雪が降るようになってきておりま...
あっという間に1年の終わりが近づいてきました。毎年思うことですが、時が過ぎるスピードが年々早くなっていると感じます。すでに峠では雪が積もり市街ではまだ完全な積雪とまではいきませんが、少しずつ雪が降るようになってきておりま...
合格点33点 今年の合格点が発表されましたね。ネットではフライングでは発表されていてざわついていましたが。。。今年の合格点は33点、合格率は18.7%でした。宅建業法の個数問題が多く、合格点が少し下がった印象です。 まず...
今回は空室に関してのお話です。管理会社の中で賃貸経営を自分事と捉えて行動できる担当者はどのくらいいるでしょうか。その管理会社の中にオーナーの賃貸経営を真剣に考えている人がどれだけいるでしょうか。審査・経理・総務・管理・営...
前回はリスクについてお伝えしましたので、その続きになります。今回はリスクに対してどう対応していくべきなのかについてお話致します。投資全般に言えることですが、リスクと隣り合わせな部分があります。メリットがあればデメリットが...
本日は不動産投資のリスクについて。私の基本的スタンスは不動産投資は簡単なものではなく、1棟保有して楽して儲かるというものではないということです。やはり投資はリスクがつきものです。それでも人は欲望に抗えず、お金持ちになれる...
本日は不動産投資の危険な部分についてのお話です。どの投資においてもリスクがつきものですが、何もしないこともリスクでもあり、今は簡単に情報を手に入れることができるため迷ってしまうことも多いでしょう。しかし時間は流れ続けます...
この問題は札幌や北海道だけではなく、東北などでも問題になっています。実際に人的被害が報告され、至急対応しなければいけない問題でしょう。しかしながらハンター不足や法整備の問題など。。。なかなか難しいのも事実です。すぐに解決...
皆様こんにちは。本日は「みんなで大家さん」の分配金停止について感じたことをお伝えします。 大きくニュースに取り上げられていたたため、内容についてはご存じの方も多いのはないでしょうか。端的にお話すると成田案件でお金を集めて...
今回は売却についてのお話です。売却時にどこの業者に依頼するか、とても重要で大きな問題です。間違ってしまうと安く売却することになってしまったり、最悪売れないなんてことにもなります。 まずは一つ目の選択肢はお願いしている管理...
不動産業界の人によって昨日は大事な日でしたね。自己採点にて合格した方、おめでとうございます。ボーダーライン上にいる方はドキドキですね。そして残念だった方も試験お疲れさまでした。 今年は宅建業法の個数問題が10個もあり難し...