皆様こんにちは。本日は「みんなで大家さん」の分配金停止について感じたことをお伝えします。 大きくニュースに取り上げられていたたため、内容についてはご存じの方も多いのはないでしょうか。端的にお話すると成田案件でお金を集めて...

今回は売却についてのお話です。売却時にどこの業者に依頼するか、とても重要で大きな問題です。間違ってしまうと安く売却することになってしまったり、最悪売れないなんてことにもなります。 まずは一つ目の選択肢はお願いしている管理...

不動産業界の人によって昨日は大事な日でしたね。自己採点にて合格した方、おめでとうございます。ボーダーライン上にいる方はドキドキですね。そして残念だった方も試験お疲れさまでした。 今年は宅建業法の個数問題が10個もあり難し...

収益不動産を保有するにあたり一番大事なのは管理会社です。 自主管理をされるオーナー様もいらっしゃるかと思いますが、大半のオーナー様は管理会社に管理を全ておまかせする事でしょう。不動産経営は株などの投資とは違います。現実に...

本日は宅建の試験が近くなってきているため、資格のお話しを。 皆様はお部屋を探しのお店に行った時、担当する営業マンの名刺をチェックしていますか。また、オーナー様は自分の建物を担当する管理会社の営業マンの名刺をチェックされて...

本日は不動産投資の基本をお話致します。 不動産投資を行う人が指標にする一つが利回りです。利回りといってもいろいろな種類がありますが、日本の不動産は基本的に表面利回りを記載している事が多いです。もちろん大手投資用不動産サイ...

私は不動産業界にて長く働いてきましたが、少しずつ広告媒体の流れが変わってきていることを肌で感じます。 私が19年前に入社した当時は雑誌で探す事が一般的でした。そもそも事務所にパソコンはお部屋を検索する用の1台のみで、自分...

初めまして。 現在、札幌の不動産会社VastWorldの役員として働いている関口洋史（せきぐちひろし）です。 20歳で不動産の世界へ飛び込み、社会のことも不動産のこともわからない所からのスタートでした。賃貸仲介（お部屋探...

まずは最初の段階のお話です。 皆様は不動産投資についてどういうイメージをお持ちですか？お金持ちそう、お金もちが建物を持っている、騙されそうで怖い、投資系は怪しい、etc。。。 全ての意見について、正直僕自身も感じます。良...