(重要)適正賃料の見落としポイント
今回は適正賃料についてですが、以前とは少し目線が違うお話です。家賃は収益不動産投資を行っている人にはとても重要です。近隣との比較分析が大切ですが、実はあまり気にしていないけど賃貸経営に大きく影響するポイントがあります。特...
今回は適正賃料についてですが、以前とは少し目線が違うお話です。家賃は収益不動産投資を行っている人にはとても重要です。近隣との比較分析が大切ですが、実はあまり気にしていないけど賃貸経営に大きく影響するポイントがあります。特...
以前家賃の価格についてお話致しましたが、今回は売却価格についてです。高く売れたほうがいい、それは当然です。しかしながら不動産価格については需要と供給のバランスがあり、市場の影響により相場が変動があります。ではどのように売...
不動産には必ずある問題点 不動産を取り巻くあらゆるものが変化を続けています。世界情勢・日本の景気・物価高騰・金利上昇・物件近隣の人口増減・街の発展・流行りの部屋・事件事故・etc…人口増加中のエリアで賃貸物件...
あっという間に1年の終わりが近づいてきました。毎年思うことですが、時が過ぎるスピードが年々早くなっていると感じます。すでに峠では雪が積もり市街ではまだ完全な積雪とまではいきませんが、少しずつ雪が降るようになってきておりま...
今回は空室に関してのお話です。管理会社の中で賃貸経営を自分事と捉えて行動できる担当者はどのくらいいるでしょうか。その管理会社の中にオーナーの賃貸経営を真剣に考えている人がどれだけいるでしょうか。審査・経理・総務・管理・営...